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裝修管道漏水怎么處理？

衛(wèi)生間管道漏水歸誰管

提問者：152****2532 時間：2022-03-18 16:20:15 所屬分類： 家裝建材 - 裝修
裝修管道漏水怎么處理？的問題共有9個回答

158****9916

1、看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。
2、責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。
3、你可以聘請房屋鑒定機構，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。《物業(yè)管理條例》第五十一條 ?供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

2022-03-18

136****4182

衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動產，顯然應由樓上業(yè)主負責。 根據(jù)《中華人民共和國物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
也就是說，如果是樓上的下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。

2022-03-18

139****2279

一般漏水的案例，都是樓上負全責，樓下勝面很大！
因為水都是往下流的，但是也要看具體情況，你說的樓下衛(wèi)生間頂部水管，其實就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問題了解清楚，然后咨詢相關的專業(yè)人士。
但是通常，樓上往下漏水，都是樓上負責。

2022-03-18

177****7733

像這種情況 本來是不用樓上也不用樓下的負責 最終負責任的人是開發(fā)商（工地施工隊）因為是他們安裝或施工出現(xiàn)的問題 但交房后都會移交給物業(yè) 所以應該由物業(yè)來負責
但根據(jù)實際情況 往往物業(yè)也不大愛理這類似的事情 而樓下的業(yè)主又刻不容緩 所以一般出現(xiàn)這樣的情況就有物業(yè)，樓上下業(yè)主協(xié)議處理 不追究由誰負責任的問題 只是協(xié)商誰多出些錢誰少出些錢罷了 通常是樓下的多出些 樓上和物業(yè)少出些 畢竟最終是樓下的要求修復般漏水的案例，都是樓上負全責，樓下勝面很大！
因為水都是往下流的，但是也要看具體情況，你說的樓下衛(wèi)生間頂部水管，其實就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問題了解清楚，然后咨詢相關的專業(yè)人士。
但是通常，樓上往下漏水，都是樓上負責。
你家里是找路邊的游擊隊施工的還是找裝修公司施工的，如果是找游擊隊的話估計打電話讓他們過來維修，他們也不會過來的，如果是找正規(guī)裝修公司的話就打他們的客服電話，讓他們安排師傅過來重新做過防水，衛(wèi)生間會漏應該就是防水沒有做好的原因，要先把衛(wèi)生間的瓷磚撬掉，然后刷防水，再重新鋪過瓷磚了。這樣損失不小啊。應該讓裝修公司來負這個責任的。不過這個也要看時間，如果裝修了十年八年了，使用年限那么久了，裝修公司可以不負責任了，責任要自己承擔了。

2022-03-18

184****4421

根據(jù)原因不同，責任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責任。這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那么就是由物業(yè)公司負責修補，物業(yè)公司一般都會進行免費處理的。

2022-03-18

157****1810

衛(wèi)生間主管道漏水這個責任屬于誰，首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業(yè)自行賠償。

2022-03-18

152****9266

管是大家公共，物業(yè)給維修是對的，但你把管包起來（大家都這樣做）一旦滲漏水發(fā)生，是要自己負責弄開！管的質保是2年，質保期內開發(fā)商責任，現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒有問題！公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的！更多信息，更好建議

2022-03-18

150****8286

衛(wèi)生間主下水道滲水，主要是開發(fā)商的責任，是建筑商施工或建材的質量問題。
商品房交房以后，就要去找物業(yè)公司了，讓其給與更換修理，至于責任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負責修好就是了，這是物業(yè)的權限和職責，是業(yè)主的權力。

2022-03-18

131****9494

原因不同，責任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責任。

2022-03-18

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