1、是否有8樓？如果7樓就是最高，家中又長期無人居住，那污水管中是不會有水的，也就不會漏水。
2、開發(fā)商的責(zé)任。涉及到竣工時間?？⒐な欠癯^5年？沒有的話，漏水部位是衛(wèi)生間，6樓、5樓漏水，開發(fā)商有保修責(zé)任。如果超過5年，開發(fā)商的責(zé)任基本就沒有了。
3、物業(yè)的責(zé)任。涉及物業(yè)的合同，才能判斷具體責(zé)任大小。但是，漏水時間如此之長，物業(yè)顯然沒有盡到責(zé)任。
4、5樓6樓的責(zé)任。早應(yīng)當(dāng)進行維修。顯然有責(zé)任。
5、7樓的責(zé)任。沒有書面證據(jù)證明是改下水管引起漏水；沒有書面證據(jù)證明通知了7樓業(yè)主，物業(yè)有失職。
最后，7樓漏到4樓，有可能。但是，必須765三層都漏了。除了7樓，其他相關(guān)各方都可鞥有責(zé)任。