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樓下說(shuō)衛(wèi)生間漏水，物業(yè)說(shuō)主管道滲漏，這個(gè)責(zé)任屬于誰(shuí)？

商品房衛(wèi)生間水管漏水責(zé)任

提問(wèn)者：180****4455 時(shí)間：2022-06-16 10:29:25 所屬分類： 家居產(chǎn)品 - 衛(wèi)浴潔具
樓下說(shuō)衛(wèi)生間漏水，物業(yè)說(shuō)主管道滲漏，這個(gè)責(zé)任屬于誰(shuí)？的問(wèn)題共有5個(gè)回答

135****8406

1、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
2、根據(jù)以上文件規(guī)定，你買的房子開發(fā)商很混蛋哦，騙你了，買房的不懂，他不能不懂。另外，看來(lái)你所處的是很偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的城鎮(zhèn)吧！
3、樓下的說(shuō)衛(wèi)生間漏水，為你的好意應(yīng)該鼓掌，但你犯了很大的一個(gè)過(guò)錯(cuò)就是你將原來(lái)的防水破壞了，建設(shè)單位可以此理由不再履行5年的保修責(zé)任（當(dāng)然，你房子還剩下不足3年）。
4、物業(yè)說(shuō)主管道滲漏，主管道也應(yīng)該在防水層以上，而不是防水層之下。你可以要求開發(fā)商履行保修責(zé)任，如果開發(fā)商說(shuō)是管道漏水那你就追問(wèn)他們主管道是不是應(yīng)該在防水層以上？?。ㄟ@是國(guó)家規(guī)范）。反正這種漏水根本用不著你修。

2022-06-16

135****5853

根據(jù)原因不同，責(zé)任不同：1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。如果這個(gè)時(shí)候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請(qǐng)人幫忙修補(bǔ)。
3、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí)，開發(fā)商沒(méi)有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。這時(shí)可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會(huì)聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問(wèn)題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補(bǔ)，物業(yè)公司一般都會(huì)進(jìn)行免費(fèi)處理的。

2022-06-16

144****1724

衛(wèi)生間主管道漏水這個(gè)責(zé)任屬于誰(shuí)，首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因?yàn)檠b修造成的漏水，就是裝修公司的責(zé)任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責(zé)任，此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責(zé)，如果過(guò)了保修期只能物業(yè)自行賠償。

2022-06-16

139****7825

管是大家公共，物業(yè)給維修是對(duì)的，但你把管包起來(lái)（大家都這樣做）一旦滲漏水發(fā)生，是要自己負(fù)責(zé)弄開！管的質(zhì)保是2年，質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任，現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒(méi)有問(wèn)題！公共維修基金不會(huì)給你處理個(gè)人家的漏水的！更多信息，更好建議

2022-06-16

136****2546

衛(wèi)生間主下水道滲水，主要是開發(fā)商的責(zé)任，是建筑商施工或建材的質(zhì)量問(wèn)題。
商品房交房以后，就要去找物業(yè)公司了，讓其給與更換修理，至于責(zé)任就沒(méi)那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了，這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé)，是業(yè)主的權(quán)力。

2022-06-16

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