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樓上衛(wèi)生間漏水一定是樓上的原因嗎？

買(mǎi)房看衛(wèi)生間漏不漏水是看樓上嗎

提問(wèn)者：188****9464 時(shí)間：2022-07-05 09:10:22 所屬分類： 家裝建材 - 漏水
買(mǎi)房看衛(wèi)生間漏不漏水是看樓上嗎
樓上衛(wèi)生間漏水一定是樓上的原因嗎？的問(wèn)題共有4個(gè)回答

132****7098

樓下衛(wèi)生間漏水肯定是樓上的原因，因?yàn)樗际峭铝鞯?，樓上?yīng)該及時(shí)檢查自己衛(wèi)生間的自來(lái)水管道是否出現(xiàn)漏水的情況，及時(shí)處理避免再次漏水造成樓下的損失。

2022-07-05

155****2960

不一定的。衛(wèi)生間漏水的原因主要有以下幾種：1、水管漏水。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進(jìn)水管問(wèn)題的方式很簡(jiǎn)單：首先記下水表的數(shù)據(jù)，在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)拜托住戶不要用水。過(guò)了那個(gè)時(shí)間段后再去核對(duì)一下水表的數(shù)據(jù)。如果是進(jìn)水管漏水，在水表上肯定能反應(yīng)出來(lái)。進(jìn)水管漏水會(huì)造成不必要的浪費(fèi)。
2、排水系統(tǒng)的管道漏水。檢測(cè)是否屬于排水管問(wèn)題時(shí)，需要找一個(gè)水管接在水龍頭上，讓水對(duì)著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來(lái)，堅(jiān)持2小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇?；蛘叨伦〉芈谛l(wèi)生間放水，看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇。如果加劇，就可以確定是排水管問(wèn)題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒(méi)問(wèn)題，就把所有水閘關(guān)閉后，放干水管里所有的水，在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問(wèn)題，需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開(kāi)始業(yè)主在裝修時(shí)，都會(huì)把防水做好，規(guī)范施工，進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)。注意事項(xiàng)：
如果漏水原因確為樓上造成，而樓上住戶不配合或不及時(shí)修補(bǔ)，樓下住戶可將爭(zhēng)議提交法院處理。樓上住戶拒不執(zhí)行法院判決的情況下，樓下住戶可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上住戶進(jìn)行賠償。若能確定是因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害的住戶可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償住戶因此造成的損失。房子還在保修期內(nèi)，但無(wú)法確定是人為破壞的情況下，都應(yīng)及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開(kāi)發(fā)商按住戶要求，派人來(lái)修補(bǔ)后，仍未解決漏水問(wèn)題或維修不到位，反復(fù)兩次后，住戶可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)出。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損住戶可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_(kāi)發(fā)商起訴至法院。

2022-07-05

132****7263

其實(shí)樓下漏水并不一定是樓上漏水導(dǎo)致的，其他原因也會(huì)導(dǎo)致漏水。比如說(shuō)先查看樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水，日常有無(wú)積水堆積的情況。其次，確認(rèn)樓上廚房沒(méi)有存過(guò)水而導(dǎo)致的樓下漏水的情況，同時(shí)查看衛(wèi)生間距離而定。也有可能是自家或樓上的地暖管破裂導(dǎo)致漏水。若幾種原因都排除了，就有可能是外墻漏水，這個(gè)時(shí)候就要找開(kāi)發(fā)商和物業(yè)溝通賠償了。

2022-07-05

177****3091

不一定的。衛(wèi)生間漏水的原因主要有以下幾種：1、水管漏水。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進(jìn)水管問(wèn)題的方式很簡(jiǎn)單：首先記下水表的數(shù)據(jù)，在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)拜托住戶不要用水。過(guò)了那個(gè)時(shí)間段后再去核對(duì)一下水表的數(shù)據(jù)。如果是進(jìn)水管漏水，在水表上肯定能反應(yīng)出來(lái)。進(jìn)水管漏水會(huì)造成不必要的浪費(fèi)。
2、排水系統(tǒng)的管道漏水。檢測(cè)是否屬于排水管問(wèn)題時(shí)，需要找一個(gè)水管接在水龍頭上，讓水對(duì)著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來(lái)，堅(jiān)持2小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇。或者堵住地漏，在衛(wèi)生間放水，看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇。如果加劇，就可以確定是排水管問(wèn)題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒(méi)問(wèn)題，就把所有水閘關(guān)閉后，放干水管里所有的水，在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問(wèn)題，需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開(kāi)始業(yè)主在裝修時(shí)，都會(huì)把防水做好，規(guī)范施工，進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)。

2022-07-05

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