一般情況下，收房時(shí)均會(huì)做閉水試驗(yàn)，沒(méi)有問(wèn)題才會(huì)接收。
問(wèn)題是后期做面層時(shí)施工不慎可能會(huì)破壞已做好的防水層，從而導(dǎo)致漏水。
目前看，問(wèn)題還得你解決。不論漏水時(shí)間多長(zhǎng)，事實(shí)是從你的房間向下住戶漏水?。。?！
可以找物業(yè)，能修最好，不過(guò)希望不大，交房時(shí)已經(jīng)檢驗(yàn)過(guò)了。至于是否是前房主的責(zé)任，你可以與其協(xié)商。
樓下住戶只針對(duì)你，你有責(zé)任解決漏水問(wèn)題。
可以找專業(yè)的防水堵漏公司現(xiàn)場(chǎng)檢查后再處理，有些情況下可以比較簡(jiǎn)單的處理好的。