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樓上漏水可以在樓下修補(bǔ)嗎？

樓上衛(wèi)生間漏水樓下能堵嗎

提問者：131****9883 時(shí)間：2022-08-18 14:10:22 所屬分類： 家裝建材 - 漏水
樓上衛(wèi)生間漏水樓下能堵嗎
樓上漏水可以在樓下修補(bǔ)嗎？的問題共有6個(gè)回答

181****7114

不可以，在樓下修補(bǔ)漏水位置短期內(nèi)不會(huì)漏水，但由于漏水源沒處理，長期下來會(huì)擴(kuò)散到周圍位置，治標(biāo)不治本。最保險(xiǎn)的做法是樓上找到源頭處理漏水點(diǎn)，樓下處理的話，滲水還會(huì)在樓板里往你修補(bǔ)處外邊上蔓延，總會(huì)找個(gè)口子滲下來的，到時(shí)樓板泡久了問題更大，跟物業(yè)和樓上住戶反應(yīng)情況，協(xié)商解決。解決方案：重新制作泛水板安裝方案施工，諸如做斜面，開口周邊利用鐵的延展性用厚材料敲打成型，讓開口凸出來，開口周圍做通暢凹槽導(dǎo)流，還可以用密封膠做防水處理，因?yàn)槊芊饽z是軟性連接，另外清理原有防水層。

2022-08-18

151****8924

可以的。很多情況下，樓上無法維修，就從樓下混凝土樓板往上補(bǔ)。維修的時(shí)候，可以使用剛性堵漏劑和柔性發(fā)泡劑兩種做法。 依、剛性。先看清楚漏水情況，是裂縫，還是孔。用尖利的鏨子，將漏水部位鑿大，松散的粉刷等等都要去除干凈。造成半圓凹坑，清洗干凈。用堵漏王一類剛性堵漏劑堵漏。 貳、柔性。堵之前也要查看漏水情況。一般是沖擊鉆鉆孔，埋氣門芯樣針嘴，發(fā)泡聚氨酯壓力灌縫。發(fā)泡聚氨酯在縫隙中會(huì)膨脹，堵塞滲漏縫隙。 其他解決方法： 受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第吧三條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

2022-08-18

139****9462

不建議堵他的下水管道，以協(xié)商為主。如果房屋還在保質(zhì)期內(nèi)顯示漏水，可找房間開發(fā)商解決，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維護(hù)，如果超過保質(zhì)期，可請(qǐng)專業(yè)的維護(hù)員工前來修理。樓上有漏水的情況，最好是先去和人家溝通一下，盡量讓樓上做迎水面水里，不管事砸磚重新做防水還是新型的不砸磚防水技術(shù)，都可以很好的解決滲水的問題。

2022-08-18

177****9860

鄰里之間還是以協(xié)商的方式解決為好、可以涉及到維修費(fèi)問題，您可以自動(dòng)承擔(dān)一些，爭取盡快修復(fù)。您堵塞樓上排水管，樓上無法排水會(huì)污水遍地、你家樓下會(huì)漏得更嚴(yán)重。法律上絕對(duì)不會(huì)支持您堵樓上下水管的。

2022-08-18

182****7255

你好！這個(gè)做法有些過激了！如果樓上漏水，應(yīng)該通過物業(yè)協(xié)商解決，誰的責(zé)任誰負(fù)責(zé)。

2022-08-18

144****5094

不能。防水只能做在地板下面，不能做在頂部。防水施工前必須進(jìn)行地面找平，有空隙、裂縫、凹凸不平等情況，需要用水泥修補(bǔ)抹平。基面一定是堅(jiān)固、平整而且干凈的，做到基面無灰塵。
防水層做好后別趕著馬上鋪磚。還需要測試驗(yàn)收。注水水位高度大于30mm,閉水時(shí)間至少24小時(shí)，最好能48小時(shí)。觀察是否有出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象。如果有則必須返工再做。如果通過驗(yàn)收，可以進(jìn)行防水層涂膜鋪設(shè)水泥砂漿保護(hù)層的步驟。這樣可以防止后續(xù)施工工人對(duì)防水層的破壞。

2022-08-18

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